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溆浦二手房120平方过户需要多少钱

溆浦120平方米的二手房过户费用主要包括税费和其他过户费用 ，具体费用如下：税费 如果房产证未过五年：税费约为房产报税价的8% 。具体包括：卖方：个人所得税1%、营业税5%
。买方：契税5%。如果房产证已过五年：只需交契税5%
，其他税费可免 。此时，总税费约为房产报税价的8%
。

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免） 、营业税5%（房产证大于2年的免） ，买方：契税5%
，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税 ，只需交契税5%，其它过户税费约数百 。即总共8%左右。

有商品房出售
。不过是个小镇
，房价相对城市要低得多，在1500-2000元/平方米 ，二证都有
，至于装修，这个看个人谈了 ，不好说。二手房也不错
，较近的湘维公司有二手房出售，可以打听或商谈 。望对你有所帮助
。

溆浦有哪些房产中介

1
、众益房产中介 众益房产中介是溆浦地区较为知名的房产中介机构之一。该公司提供专业的二手房买卖、租赁服务 ，以及相关的房产咨询和评估服务 。他们拥有一支经验丰富的经纪团队
，能够为客户提供全面的市场分析和专业的交易建议
。新铭房产中介 新铭房产中介在溆浦地区也有较高的知名度。

2 、溆浦县翠园华府的房子在五证齐全的情况下是可以购买的 。具体来说：五证齐全：购买房产前，务必确认该小区是否具备五证 ，即《国有土地使用证》
、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》 、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》
。这些证件的齐全与否直接关系到房产的合法性和后续权益的保障。

3、滨江新城小区 滨江新城小区位于溆浦的滨江区域
，临近江景，视野开阔 ，居住环境良好 。该小区内的房屋设计现代，有宽敞的居住空间和舒适的居住环境
。目前也有房屋出售。 金色家园小区 金色家园小区是溆浦内一个较为成熟的小区
，交通便利，周边有完善的商业设施和学校等配套设施 。

4
、溆浦碧桂园是碧桂园集团在湖南溆浦开发的一个高品质住宅项目。该楼盘注重品质建设 ，采用现代化的建筑设计和建筑材料
，保证住宅的质量和使用功能
。小区内配套设施齐全，包括学校、商场 、医疗设施等 ，为居民提供了便捷的生活条件。溆浦恒泰广场是一个集住宅
、商业、办公等多功能于一体的综合性楼盘 。

5 、如果低于评估价
，就按系统的评估价计算
。为了了解最低评估价，建议咨询当地同区域的房产中介 ，他们通常对过户流程和相关费用有较深入的了解。综上所述
，溆浦120平方米的二手房过户费用主要取决于房产的报税价和房产证是否已过五年 。为了获得更准确的过户费用，建议咨询当地房产中介或相关部门
。

6
、溆浦的楼盘有： 滨江学府 恒泰国际 碧桂园·玖玺府 金侨溶悦府 香城溪谷壹号院等。这些楼盘的位置、户型和价格各异 ，有的靠近交通枢纽
，有的位于发展新区，各有特色 。可以根据自身需求选择合适的楼盘
。楼盘详细介绍：滨江学府：位于溆浦的江边区域 ，享受优美的自然环境。

溆浦有哪些房子出售

溆浦县有多类型的房子出售 。 楼盘小区房 在溆浦县，有多个楼盘小区提供不同类型的房屋出售
。这些房屋可能包括新房和二手房
，分布于县城的不同区域。一些知名的小区，如某某花园 、某某广场等 ，都有良好的配套设施和便利的地理位置
，因此受到了购房者的青睐 。

电力新苑
、紫荆花园、城南银信花园是这一区域的代表性楼盘。这一区域的优势在于价格便宜，但其劣势在于它位于老城区 ，建筑布局已经固定
，主要是原县城内的老居民居住地
。购物同样不便，而且城南地区每隔几年会有一次涨水的情况。

溆浦县的房地产市场也涌现出了一些价格合理且品质有保障的楼盘 。 锦成·翠园华府项目以5300元/㎡的均价提供现房销售 ，学校 、公园等配套设施齐全
，居住氛围浓厚
。此外，大盛悦府项目以4800元/㎡的均价销售园林景观住宅 ，大户型设计南北通透
，居住体验极佳。

目前新火车站的房子价位在2300-2800 多层（好楼层） 高层最高达到3800 代表楼盘 兆隆花园，长丰花园 ，溆水明珠，格林新城
，书香名邸 优势：新区，整体规划较好 ，靠新火车站 。
。发展前景明朗。劣势：目前交通不便
，交通车较少（屈原大道才通车）入住率普遍不高，未满40％ 。暂时购物不便
。